El portal idealista.com ha hecho público su índice de precios inmobiliarios en España del mes de agosto. Los datos expuestos en el documento ponen de manifiesto que la vivienda de segunda mano incrementó su valor en un 0.4%, situándose en 1.697 euros el metro cuadrado, con una subida interanual del 9,2%. Para la realización del índice de precios inmobiliarios de idealista se han analizado 382.567 viviendas que estuvieron anunciados en su base de datos el 28 de agosto de 2018. Para asegurar la exactitud de los datos se han eliminado de la muestra aquellos inmuebles cuyos precios estaban fuera de mercado, además de las viviendas unifamiliares porque su presencia desvirtuaba el precio en algunas zonas. El índice inmobiliario de idealista está elaborado con precios de oferta sobre metros cuadrados construidos.
Por Comunidades Autónomas vemos que el precio se redujo en 6 autonomías, con Navarra a la cabeza de la depreciación con un -1,2%. Le siguen los descensos en Extremadura (-0,7%) y Cantabria (-0,3%). Por el contrario, los mayores incrementos se dieron en La Rioja (1,4%), Canarias (0,8%) y Baleares (0,7%).
En base al precio del metro cuadrado, la Comunidad de Madrid es la más cara de España con (2.934 euros/m2), seguida de Baleares (2.686 euros/m2) y Euskadi (2.543 euros/m2). En el lado opuesto nos encontramos con que las Comunidades Autónomas más económicas son Extremadura (919 euros/m2), Castilla La Mancha (936 euros/m2) y Murcia (1.035 euros/m2).
Por provincias, el índice de idealista.com muestra cómo en 28 se incrementó el precio de la vivienda usada, con un mayor crecimiento en Las Palmas (1,8%), seguido por Tarragona (1,7%), Lleida (1,6%) y La Rioja (1,4%). En el lado contrario, entre las provincias donde más de depreció el precio está Palencia, con un -1,9%, Teruel (-1,4%) y Navarra (-1,2%).
Madrid continúa liderando las provincias más caras, con el valor antes indicado, seguida de Barcelona (2.823 euros/m2) y después Guipúzcoa (2.802 euros/m2). En el lado contrario tenemos a Ávila, con 796 euros por metro cuadrado, Toledo (823 euros/m2) y Ciudad Real (871 euros/m2).
Por capitales de provincia vemos en el estudio de idealista que 35 fueron las que incrementaron sus precios, destacando la de Las Palmas de Gran Canaria con un 3,2%, seguida de Lleida (2,7%) y Granada (2,6%). En el lado contrario, Santa Cruz de Tenerife ha marcado la mayor caída de este mes (-4%), seguida por Soria (-1,7%) y Huelva (-1,6%).
En relación al precio por metro cuadrado Barcelona liderando el ranking con 4.392 euros, seguida de Donosti (4.306 euros/m2) y Madrid (3.829 euros/m2). Por el contrario, Ávila es la más económica con 933 euros/m2, seguida de Lleida (1.006 euros/m2) y Huelva (1.046 euros/m2).
